Ga naar de inhoud
Bent u op zoek naar een woning? Bij ons bent u aan het juiste adres. Wij bieden 7.500 woningen aan in de Buren, Tiel en Neder-Betuwe. Wij hebben gezinswoningen, appartementen, zorgwoningen en ook enkele garages en bedrijfsruimtes.

Woongaard

Wilt u een woning huren bij ons? Dan vragen wij u om zich in te schrijven bij Woongaard. Dat is het woningverdeelsysteem van onze regio. Hier worden onze woningen samen met die van negen andere corporaties aangeboden. Wilt u meer weten, klik dan op de button Woonruimte zoeken en bekijk de filmpjes hiernaast. 

Welke woning is voor u geschikt?

Wij verhuren onze sociale huurwoningen en middenhuurwoningen. Een sociale huurwoning heeft een huurprijs tot maximaal €879,66. Woningen in de vrije sector met een huurprijs vanaf €879,67 noemen we middenhuur. 

Wilt u weten voor soort woning u kunt huren? Dat hangt af van uw inkomen en huishoudensgrootte. Hoe dat precies werkt, ziet u in het overzicht hieronder.

 

 

Meer weten...

Wij verhuren woningen in de gemeente Tiel, Neder-Betuwe en Buren

Wij beheren ca. 7.500 woningen in de gemeenten Buren, Neder-Betuwe en Tiel. Als er woningen beschikbaar komen verhuren wij deze via het woonruimteverdeelsysteem Woongaard. Dit is een samenwerkingsverband van woningcorporaties in de regio's Rivierenland, Alblasserwaard-Vijfheerenlanden, Land van Heusden en Altena, en Bommelerwaard.

Om te kunnen reageren op sociale huurwoningen van Thius, schrijft u zich in bij Woongaard.

Thius investeert niet alleen in het behouden van onze bestaande bouw, maar ook in nieuwbouw. Via onze projectenpagina kunt u zien waar wij aan het bouwen zijn of in de toekomst gaan bouwen.

We plaatsen een advertentie op de website van Woongaard zodra we eraan toe zijn om nieuwe huurders te zoeken voor onze nieuwbouwwoningen. U heeft onder andere een inschrijving bij Woongaard nodig om in aanmerking te kunnen komen. Hoe langer u ingeschreven staat, hoe groter uw kans op een woning is. U kunt een reactie plaatsen op de advertentie als u aan de voorwaarden voldoet die erbij vermeld staan.

Wekelijks bieden wij onze vrijkomende huurwoningen aan op Woongaard. Bij de advertentie staan een aantal kenmerken van de woning vermeld. Als er een energielabel bekend is, dan ziet u dit ook terug in de advertentie. Zo kunt u zien hoe energiezuinig de woning is.

Een huurovereenkomst waarvan de huurprijs op de ingangsdatum van het huurcontract boven de, op dat moment geldende, huurliberalisatiegrens lag. Per 1 januari 2025 zijn dit voor nieuwe huurovereenkomsten met een huurprijs hoger dan €900,07. Kijk voor meer informatie op www.rijksoverheid.nl

Als wij uw woning willen slopen dan informeren wij u ruim van tevoren. Wij nodigen u uit voor een bewonersavond of we gaan met u persoonlijke gesprekken aan om u meer te vertellen over de plannen. Daarnaast ontvangt u van ons een brief waarin staat dat wij uw woning gaan slopen. Zo snel mogelijk nadat u deze brief heeft ontvangen komt een medewerker bij u langs voor een huisbezoek. Deze medewerker spreekt uw persoonlijke wensen en mogelijkheden met u door. Ook krijgt u belangrijke informatie die voor u van toepassing is. Als het nodig is kunnen wij zorgen dat u sociale en/of maatschappelijke ondersteuning krijgt. De rechten en verplichtingen regelen we in een Sociaal Plan.

Bij woningruil ruilt u met iemand anders van huurwoning. De andere woning mag in een andere gemeente staan. De woning mag ook van een andere woningcorporatie dan Thius zijn. Heeft u iemand gevonden die met u van woning wil ruilen? U moet dan aan ons vragen of u mag ruilen. Dat kunt u doen door het formulier in te vullen 

Wanneer u woningruil wilt doen, dient u te voldoen aan de volgende voorwaarden:

  • Beide woningen zijn huurwoningen. Als u gaat ruilen neemt u de lusten en de lasten over van de woning.
  • U en de huurder waarmee u wilt ruilen zijn minimaal 1 jaar woonachtig in de huidige woning.
  • U en de huurder waarmee u wilt ruilen hebben geen huurachterstand.
  • U en de huurder waarmee u wilt ruilen hebben geen overlastmeldingen.
  • U en de huurder waarmee u wilt ruilen kunnen allebei een positieve verhuurdersverklaring overleggen.
  • U voldoet aan de geldende toewijzingsregels.
  • Beide verhuurders geven toestemming tot de woningruil.

Wilt u graag een woning ruilen? Dan moet u zelf een andere huurder vinden die met u van woning wil ruilen. Er zijn verschillende websites waar u mensen vindt die geïnteresseerd zijn in woningruil.

Bij woningruil gaan alle rechten en plichten van de ene huurder over naar de andere huurder. Wij bemiddelen niet in het ruilproces. Heeft u een kandidaat gevonden waarmee u wilt ruilen, dan moet u een schriftelijke aanvraag voor toestemming bij ons indienen. Voor zowel u als de huurder waarmee u wilt ruilen, gelden de toewijzingsregels op het moment van de aanvraag.

U zoekt zelf iemand die met u van woning kan ruilen. Dit kunt u doen door:
- Een advertentie te plaatsen of te reageren op een advertentie bijvoorbeeld via www.woningruil24.nl of www.huisruilen.nl.
- Een advertentie te plaatsen in bijvoorbeeld een huis-aan-huisblad.
- Een oproep op te hangen op bijvoorbeeld mededelingenborden in de plaats of wijk waar u wilt wonen.