Bij woningruil ruilt u met iemand anders van huurwoning. De andere woning mag in een andere gemeente staan. De woning mag ook van een andere woningcorporatie dan Thius zijn. Heeft u iemand gevonden die met u van woning wil ruilen? U moet dan aan ons vragen of u mag ruilen. Dat kunt u doen door het formulier in te vullen 

Wilt u graag een woning ruilen? Dan moet u zelf een andere huurder vinden die met u van woning wil ruilen. Er zijn verschillende websites waar u mensen vindt die geïnteresseerd zijn in woningruil.

Bij woningruil gaan alle rechten en plichten van de ene huurder over naar de andere huurder. Wij bemiddelen niet in het ruilproces. Heeft u een kandidaat gevonden waarmee u wilt ruilen, dan moet u een schriftelijke aanvraag voor toestemming bij ons indienen. Voor zowel u als de huurder waarmee u wilt ruilen, gelden de toewijzingsregels op het moment van de aanvraag.

U zoekt zelf iemand die met u van woning kan ruilen. Dit kunt u doen door:
- Een advertentie te plaatsen of te reageren op een advertentie bijvoorbeeld via www.woningruil24.nl of www.huisruilen.nl.
- Een advertentie te plaatsen in bijvoorbeeld een huis-aan-huisblad.
- Een oproep op te hangen op bijvoorbeeld mededelingenborden in de plaats of wijk waar u wilt wonen. 

Beide verhuurders hebben de volgende documenten nodig:

• Alle inkomensgegevens van de aanvrager, de partner en alle meeverhuizende gezinsleden boven de 18 jaar over het  voorafgaande kalenderjaar (inkomensverklaring van de Belastingdienst);
• De laatste inkomensstrook van dit jaar van alle hierboven genoemde personen;
• Een verhuurdersverklaring ondertekend door uw huidige verhuurder;
• Een uittreksel van de gemeente met een overzicht van uw historische woongegevens (BRP)

Wanneer u woningruil wilt doen, dient u te voldoen aan de volgende voorwaarden:

• Beide woningen zijn huurwoningen. Als u gaat ruilen neemt u de lusten en de lasten over van de woning.
• U en de huurder waarmee u wilt ruilen zijn minimaal 1 jaar woonachtig in de huidige woning.
• U en de huurder waarmee u wilt ruilen hebben geen huurachterstand.
• U en de huurder waarmee u wilt ruilen hebben geen overlastmeldingen.
• U en de huurder waarmee u wilt ruilen kunnen allebei een positieve verhuurdersverklaring overleggen.
• U voldoet aan de geldende toewijzingsregels.
• Beide verhuurders geven toestemming tot de woningruil.

U krijgt géén toestemming als:

• één van de ruilkandidaten inwonend is;
• één van de betrokken woningen een bijzondere bestemming heeft, bijvoorbeeld:
• een medisch aangepaste woning, tenzij de ruilkandidaat in aanmerking komt
• voor deze aanpassing;
• het inkomen, de leeftijd of het aantal personen niet passend is;
• de woning als bestemming verkoop heeft;
• het een wisselwoning betreft;
• een sloopwoning betreft;
• er bijzondere toewijzingsafspraken zijn gemaakt.