Assetmanager
Jij kijkt verder dan vandaag
Niet alleen kijken naar wat er vandaag nodig is, maar vooral naar wat op de lange termijn het beste is voor huurders, wijken en Thius. Dat is waar jij je als Assetmanager mee bezighoudt. Je vertaalt onze portefeuillestrategie naar slimme en haalbare plannen voor onze woningcomplexen. Zo zorg je ervoor dat onze woningen en wijken ook in de toekomst waardevol blijven.
Wil jij met jouw keuzes zichtbaar verschil maken voor huurders, buurten en de toekomst van onze woningen?
Het team.
Je werkt in een dynamisch speelveld met de afdelingen Strategie & Beleid, Vastgoed, Wonen en Financiën. Ook heb je contact met gemeenten, maatschappelijke organisaties en andere samenwerkingspartners. Je verbindt vragen, belangen en mogelijkheden met elkaar. De benodigde informatie staat niet altijd in onze systemen. Daarom ga je actief op zoek naar kennis en signalen bij collega’s. Samen kom je tot een duidelijke koers voor ieder complex.
Jij brengt de lijnen bij elkaar.
Over Thius en Vastgoed
Bij Thius werken we aan goede en betaalbare woningen in fijne wijken. Als Assetmanager werk je op het snijvlak van strategie en praktijk. Je kijkt vooruit, brengt informatie bij elkaar en helpt de organisatie om onderbouwde keuzes te maken voor onze complexen. Je krijgt veel zelfstandigheid, maar staat er niet alleen voor. Je werkt nauw samen met collega’s uit verschillende vakgebieden en benut hun kennis om tot sterke plannen en besluiten te komen.
Interesse?
Ben je enthousiast geworden? Stuur dan uiterlijk 13 november 2026 je sollicitatie met een motivatiebrief of persoonlijk filmpje en je cv naar werken@thius.nl.
Wil je eerst meer weten over de functie? Bel of app dan met Peter van Essen, manager Nieuwbouw en Vastgoed, via (06) 12 98 17 24.
Ben je nieuwsgierig naar wie wij zijn en wat we doen? We nodigen je graag uit voor een kop koffie om kennis te maken.
We kijken uit naar je reactie.
Verduurzaming Opheusden
Een voorbeeld
Uit signalen van collega’s blijkt dat een complex technisch aandacht nodig heeft en dat de leefbaarheid onder druk staat. Tegelijk staat verduurzaming voor de komende jaren op de planning. Jij brengt de beschikbare gegevens en ervaringen bij elkaar, bespreekt de mogelijkheden met betrokken collega’s en weegt de verschillende belangen af.
Je maakt duidelijk welke keuzes mogelijk zijn, wat deze betekenen voor huurders, de wijk en de investering, en welke richting het beste past. Daarna geef je heldere kaders mee voor de verdere uitwerking of maakt een voorstel voor het MT om de woningen te gaan slopen of juist te renoveren.
Dat is precies hoe jij werkt: analytisch, koersvast en sterk in verbinding.
Verduurzaming Ingen
Wat ga je doen?
Als Assetmanager vertaal je onze portefeuillestrategie naar heldere complexstrategieën en beheerplannen. Je onderzoekt welke aanpassingen nodig of wenselijk zijn en maakt scherpe keuzes. Daarbij gebruik je data, marktinzichten en de kennis van collega’s.
Je houdt steeds het totaalplaatje in beeld: leefbaarheid, duurzaamheid, onderhoud, investeringen, risico’s en rendement. Complexe vraagstukken breng je terug tot concrete keuzes waar de organisatie mee verder kan.
- Je haalt signalen op over de staat en het functioneren van onze complexen, juist ook als iets niet goed gaat;
- Je bepaalt of er actie nodig is en welke richting het beste past bij het complex en de wijk;
- Je stelt complexstrategieën en beheerplannen op en zorgt dat besluiten goed zijn onderbouwd;
- Je geeft duidelijke kaders mee voor inhoud, planning en budget.
- Je analyseert resultaten, signaleert kansen en stuurt bij als dat nodig is;
- Je vertaalt jouw inzichten naar concrete voorstellen en heldere adviezen voor het managementteam.
Schildersproject
Wat breng je mee?
Je werkt zelfstandig, houdt overzicht en durft besluiten te nemen. Je bent standvastig als dat nodig is en zoekt tegelijk actief de samenwerking op.
- Je hebt hbo+/academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, assetmanagement of financiën;
- Je hebt ruim vijf jaar werkervaring in assetmanagement, vastgoedbeheer of een vergelijkbare functie;
- Je hebt kennis van beheer en onderhoud en van projectontwikkeling;
- Je hebt ervaring met marktwaardering, risicomanagement en investeringsbeslissingen;
- Je hebt een sterk analytisch vermogen en bent goed in het bewaren van overzicht;
- Je hebt ervaring met vastgoedsystemen, zoals ORTEC en SAM.
Kortom: je bent zelfstandig, besluitvaardig, standvastig en een verbinder.
Wat bieden wij jou?
- Een zelfstandige en richtinggevende rol met zichtbare impact op huurders, wijken en onze woningvoorraad;
- Veel ruimte om strategie, data en praktijk met elkaar te verbinden.
- Salaris: schaal K (cao-woondiensten, max. € 6.924, -). Voor uitstekende kandidaten is schaal L bespreekbaar.
- Samenwerking met collega’s uit Strategie & Beleid Vastgoed, Wonen en Financiën en met verschillende partners buiten Thius.